Tehnički opis

Stambeni objekat projektovan je prema važećem urbanističkom planu sa jednom podzemnom i pet nadzemnih etaža. Sam izgled objekta je upečatljiv sa dinamičnim kubičnim elementima koji daju objektu karakterističnu formu.

Projektovani su komforni stanovi namenjeni svima koji traže prvoklasni životni stil u mirnom delu grada. Stanovi su različitih struktura, od jednoiposobnih do petosobnih stanova. Projektovani su tako da ispune visoke standarde funkcionalnosti i modernog dizajna.

Velika pažnja posvećena je energetskoj efikasnosti objekta, što kroz ispunjavanje uslova komfora, što kroz izbor najkvalitetnijih materijala. Objekat poseduje "Energetski pasoš" gde je ostvaren energetski razred objekta "B" kategorije. Spoljni zidovi sastoje se od termobloka i kontaktnog toplotno izolacionog sistema koji ima najmanje karakteristike reakcije na požar B-s2,d1 ili toplotno izolacionog sloja i "Fundermax" ploča sa uključenim ventilisanim slojem gde izolacioni materijal ima najmanje klasu reakcije na požar A2-s1,d0, prema SRPS EN 13501-1.

Fasadni otvori na stanovima su zatvoreni visoko kvalitetnom stolarijom i zastakljeni niskoemisionim višeslojnim termoizolacionim staklom sa ispunom od Argona. Zasenčenje se ostvaruje roletnama na električni pogon. Ograde na lođama su staklene sa ulične strane a pune - zidane i čelične sa dvorišne strane.

Ulazna vrata su sigurnosna (hrastov furnir). Sobna vrata su takođe visokog kvaliteta, nestandardne visine u skladu sa "salonskom" spratnom visinom (svetla visina stanova je 3m). Kupatila su opremljena sanitarnom opremom renomiranih proizvođača kao što su "Villeroy & Boch", i "Hansgrohe" (konzolne wc šolje i ugradni vodokotlići "Geberit"). Podovi i zidovi sanitarnih čvorova obloženi su prvoklasnom brendiranom keramikom. Dnevne i spavaće sobe, kao i hodnici u stambenim jedinicama, obloženi su podovima od višeslojnog parketa sa završnom oblogom od prirodnog hrasta.

Unutrašnji zidovi su projektovani kao laki zidani od opekarskih blokova gde se posebno vodilo računa o termičkoj i zvučnoj izolovanosti svih prostorija naročito onih ka različitim korisnicima ili negrejanim prostorima unutar objekta gde je projektovan Ytong fono blok. Energent za grejanje je prirodni gas.

Gasna kotlarnica smeštena je u prizemlju objekta gde će se vrši i centralna priprema sanitarne tople vode za ceo objekat (nisu potrebni bojleri u stanovima). Za svaki stan predviđen je kalorimetar sa nezavisnim merenjem, svi stanovi i prostorije u objektu zagrevaju se preko sistema podnog grejanja. U stanovima se predviđa modularna elektro galanterija visokog kvaliteta i tehnička priprema sa ugradnjom centralne jedinice tzv. "pametne kuće". Svaki stan opremljen je video interfonom kao i multimedijalnom kutijom u koju je dovedena optička nit oba operatera (SBB i Telekom). Stanovi su opremljeni split i multi-split sistemom klimatizacije. Obezbeđen je dovoljan broj parking mesta za sve stanare u podzemnoj garaži ili na nivou prizemlja na numerisanim i obeleženim mestima za parkiranje.