Tehnički opis

Objekat je jednostavne ali dinamične forme, sa dominantnim kubusima različite materijalizacije i boja. Na svim nižim etažama gde je to bilo moguće i gde je forma dozvoljavala projektovane su "zelene terese i zeleni zidovi".

Posebna pažnja posvećena je energetskoj efikasnosti objekta u eksploataciji kao i ekološki prihvatljivom odabiru materijala i minimizovanju uticaja na životnu sredinu.

Energetska efikasnost objekta ostvarena je uz ispunjenje minimalnih uslova komfora, kao i uz uslov da potrošnja energija za grejanje, hlađenje, ventilaciju, pripremu sanitarne tople vode i osvetljenje ne prelaze dozvoljene maksimalne vrednosti po m2 definisanih Pravilnikom o energetskoj efikasnosti zgrada (sl. glasnik RS 61/2011). Još u fazi idejnog rešenja projektnom dokumentacijom proračunata je toplotna zaštita i gubici toplote prema poglavlju 3 gore navedenog pravilnika za sve elemente spoljnog omotača predmetnog objekta. Izvršen je proračun toplotne akumulativnosti ne transparentnih građevinskih elemenata objekta (spoljni zidovi, podovi, zeleni krovovi) za letnji period u skladu sa standardom SRPS U.J5.530 kao i proračun difuzije vodene pare za sve elemente koji se graniče sa negrejanim prostorom. Takođe ispunjeni su uslovi u pogledu najveće dozvoljene vrednosti koeficijenata prolaza toplote Umax za sve elemente spoljnog omotača objekta. Energetski razred objekta je "B".

Spoljni zidovi sastoje se od termobloka i termoizolacije od kamene vune u sistemu “demit” fasade (U=0,29W/m2k). Fasadni otvori na stanovima su zatvoreni kvalitetnom PVC stolarijom (sa višekomornim profilima) i zastakljeni niskoemisionim dvoslojnim termoizolacionim staklom sa ispunom od argona. Projektovane su velike staklene površine koje će omogućiti sunčeve dobitke u zimskom periodu a čime se ostavario vizuelni kontakt i dobar osvetljaj svih prostorija. Zasenčenje se ostvaruje roletnama. Ograde na lođama su većim delom staklene, a delom od čeličnih cevi i profila bojene bojom za čelik, prethodno zaštićene od korozije.